匿名希望さん  男性  38歳

別居は難しいと思いますよ。
今の住宅ローンを払いながら、別居して家賃を払うというのでは、経済的にやって行けないでしょう。
もちろん、ローンの残高や支払額にもよりますが。

よく、共稼ぎするのでローンを組みたいという若いご夫婦がいらっしゃいますが、現実には、途中で払えなくなって家を手放す人が多いです。払えなくなって、自殺した人も見ました。

夫婦の場合、奥さんが妊娠や病気になって収入が減る。
親の場合、亡くなれば年金額も減る（例外あり）。あるいは、老齢なら病気で入院代も必要になるかもしれない。
だから、親の年金はあてにしない方がいいです。
年収400万なら、ローンを払うのがやっとでしょう。共稼ぎしないとやっていけないです。
難しいですが、共稼ぎで同居して、子供ができたら両親に面倒見てもらうというのが現実的選択ではないかと思います。

彼は三男とはいえ、実質的には跡取りです。
そこもポイントですね。